Получить имущественный вычет через госуслуги

Оформляем налоговый вычет через госуслуги

Каждый гражданин РФ, получающий доходы, облагается налогом по ставке 13%. Определенная категория граждан имеет право на налоговый вычет, который предусматривает возможность возврата ранее уплаченного налога на доходы, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д. Для получения налогового вычета необходимо собрать пакет документов и подать заявление, по итогам которого происходит перераспределение средств. Сделать это можно обратившись в налоговую инспекцию или дистанционно через портал госуслуг. Налоговый вычет через госуслуги предусматривает значительную экономию времени, поэтому мы подробно рассмотрим этот вариант.

Благодаря наличию учетной записи на портале «Госуслуги» Вы сможете произвести все манипуляции по заполнению и сдаче документов на получение налогового вычета без посещения федеральной налоговой службы. Также Вам потребуется электронная цифровая подпись. Достаточно иметь неквалифицированную ЭП, которая выдается бесплатно сроком на один год. Как получить электронную подпись для сайта госуслуги мы рассказывали в отдельной статье. Итак, предлагаем Вашему вниманию пошаговое руководство по оформлению налогового вычета через портал «Госуслуги».

Получение налогового вычета возможно только в том случае, если заявитель трудоустроен официально и с его зарплаты удерживается подоходный налог.

Что нужно, для оформления налогового вычета через госуслуги

Процедура оформления налогового вычета и пакет необходимых документов зависят от разновидности вычета. Не переживайте, Вам не придется идти в налоговую инспекцию, чтобы узнать, какие документы Вам потребуются. Эта информация есть на портале госуслуг. Позже мы расскажем, где именно её найти. Сейчас же выясним, что Вам потребуется, чтобы оформить налоговый вычет через госуслуги. Помимо основного пакета документов есть ряд важных условий, без соблюдения которых получение налогового вычета через портал государственных услуг будет невозможным.

Чтобы получить налоговый вычет через госуслуги потребуются:

  • Подтвержденная учетная запись на портале госуслуг;
  • Электронная цифровая подпись (достаточно бесплатной неквалифицированной ЭП);
  • Справки по форме 2-НДФЛ и 3-НДФЛ;
  • Заявление на налоговый вычет (форма есть на сайте госуслуги);
  • Документы, продающиеся в качестве приложения в цифровом формате (список документов зависит от типа вычета и есть на сайте госуслуг).

Многие могут посчитать онлайн оформление налогового вычета слишком сложным и предпочесть лично обратиться в отделение налоговой инспекции. Разумеется, каждый сам вправе выбирать, что для него удобнее, однако на самом деле не все так сложно, как кажется. Справку по форме 3-НДФЛ Вы сможете получить через госуслуги, получение электронной цифровой подписи тоже не отнимает много времени. В принципе, если у вас есть все необходимые для получения налогового вычета документы, то вся процедура не займет много времени. Кстати, оформить налоговый вычет можно не только через госуслуги, но и на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Можно зарегистрироваться на сайте ФНС или через госуслуги войти в личный кабинет налогоплательщика. Ниже мы рассмотрим порядок оформления налогового вычета через портал госуслуг.

Сколько раз можно получать?

До начала 2016 года получать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры можно было только один раз. И было совершенно не важно, что гражданин купил квартиру за 1 000 000 рублей, и ему срочно потребовались деньги. Поэтому он решился на заполнение декларации по форме 3-НДФЛ. В итоге он получил 13% от 1 000 000 рублей в сумме 130 000 рублей. И оставшиеся 130 000 рублей вычета он терял безвозвратно.

С 2016 года в налоговое законодательство российской Федерации было внесено определённое количество очень значимых изменений. Теперь нет ограничений по количеству подаваемых деклараций. Но есть ограничение по лимиту общей возвращаемой суммы. Для обычных сделок максимальный размер может составлять 260 000 рублей, а для объектов недвижимости, приобретаемых с использованием ипотеки максимальный размер вычета – 390 000 рублей.

Таким образом, вопрос следует ставить не сколько раз можно получать, а в пределах какого лимита. И он указан выше.

Обратите внимание! Важно понимать, что, если человек в ходе своей трудовой деятельности успел выплатить только 100 000 рублей в виде подоходного налога, т о при подачи декларации ему будет возвращённое столько же. Остальная сумма будет задепонирована. При последующих поступлениях от работодателя денежные средства будут возвращаться на указанный заявителем расчетный счет. Хотя существует и другая возможность. Нужно обратиться с письменным заявление к работодателю и подоходный налог не будет удерживаться из начисленной заработной платы до тех пор, пока не закончится лимит невыплаченного налогового имущественного вычета на покупку квартиры.

Пошаговая инструкция

Рассмотрим, как получить налоговый вычет за обучение через Госуслуги. В этих целях от заявителя потребуется:

  1. Посетить официальный сайт портала;

Раскрыть вкладку «Прием налоговых деклараций»;

Уяснив принципы оказания услуги, нужно ее подтвердить, нажав соответствующую кнопку;

Отразить перечень требуемых данных в декларации – персональную информацию, данные паспорта, сведения о доходах;

Заверить обращение цифровой подписью;

Отправить заявление на рассмотрение.

Тем же способом реально получить налоговый вычет на лечение через Госуслуги. Категорию перераспределения активов следует указывать в соответствующем поле бланка отчета. Касаемо цифровой подписи, подойдет ее бесплатный вариант, выдаваемый порталом на срок, не превышающий один месяц.

Декларация подлежит заполнению за период, равный календарному году. В связи с этим, новый вариант ее подачи доступен не чаще, чем единожды в год.

Сервис не предусматривает возможность внесения изменений и корректив по факту загрузки документа. Поэтому, следует быть внимательным при его составлении.

Подать документы на налоговый вычет можно не только через Госуслуги. Такую возможность предоставляет налоговая служба РФ. В ее арсенале также присутствует электронный сервис. Он не только предоставляет возможность внесения данных, не выходя из дома. Программа сайта производит проверки в формате реального времени, указывая на неточности и несовпадения.

Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ

Зачастую люди сталкиваются с финансовыми трудностями после покупки новой квартиры, в этот период каждая копейка на счету.

Нужно гасить долги, делать ремонт, не забыть про повседневные расходы, в таком случае на помощь приходит налоговый вычет от приобретения недвижимости, в 2019 году подать заявление можно через сайт Госуслуги либо отделение МФЦ.

Что такое налоговый вычет

По закону НК РФ Статья 207 россияне должны отдавать государству 13% от заработка в виде налога на доходы физических лиц. Однако в некоторых случаях деньги можно вернуть, если оформить налоговый вычет.

Для этого необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3‑НДФЛ и направить документы, подтверждающие право на вычет. Раньше приходилось ходить в ФНС лично. Затем тестировались разные способы подачи бумаг в электронном виде, в том числе с заполнением декларации в специальных программах. Сейчас всё можно быстро и достаточно просто сделать через личный кабинет на сайте налоговой.

Читайте так же:  Ип освободили от налога на имущество

Сумма возврата

Размер возвращаемого налога рассчитывается исходя из суммы, фактически уплаченной налогоплательщиком за образование. При этом существует максимальная граница выплат:

  • 120 000 – за себя;
  • 50 000 – за детей.

Если стоимость обучения в течение одного календарного года превышает максимально установленный лимит, то сумма возврата будет рассчитываться только на 120 или 50 тысяч, в зависимости от заявителя. Оставшаяся часть не переносится на последующие годы.

Подача документов на возврат вычета через Госуслуги

После того как зарегистрировались на портале, можно получить налоговый вычет онлайн. Для этого необходимо собрать указанный ниже список документов и подать заявку.

Полезно знать. Отправить декларацию 3-НДФЛ можно через официальный сайт ФНС. Для этого понадобится идентифицированный профиль Госуслуг и электронная цифровая подпись.

Необходимый пакет документов

Для начала рассмотрим подробно, какие нужны документы на налоговый вычет каждого вида.

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заполненная декларация 3-НДФЛ;
  • справка о доходах 2-НДФЛ (заказывается по месту работы);
  • банковские реквизиты для возврата денежных средств (если требуется).

Дополнительные по медицинским услугам (при лечении в клиниках, покупке лекарств, оформлении ДМС):

  • договор с больницей или частной клиникой;
  • справки и чеки по оплате услуг;
  • копия лицензии медучреждения;
  • рецепт на лекарственное средство формы №107/1;
  • договор по добровольному страхованию (копия);
  • копия лицензии страховщика;
  • квитанция на внесение страховой премии.

На образовательные услуги:

  • договор с образовательным учреждением на обучение;
  • чек или квитанция на оплату;
  • лицензия учреждения (копия).

На сделки с имуществом:

  • бумага, подтверждающая проведение сделки: договор купли-продажи, расписки, акт приёма-передачи;
  • бумага, подтверждающая право собственности: свидетельство о госрегистрации прав (если есть) или выписка из ЕГРН (заказывается в Росреестре);
  • кредитный договор с банком (по ипотеке);
  • справка о процентах, оплаченных за указанный в декларации период.

Полезно знать. Уточнить перечень документации можно по телефону горячей линии ФНС – 8-800-222-22-22.

Какие нужны документы и куда их подавать?

Важно знать о том, какие нужны документы для налогового вычета при покупке квартиры и о процессе их заполнения. После их сбора нужно предоставить весь пакет в районную налоговую инспекцию в кабинет, где ведет прием физических лиц инспектор. Никаких пошлин за подачу пакета документов оплачивать не нужно. Единственный вид потенциальных финансовых затрат прогнозируется только в том случае, если вы планируете обратиться за помощью к профессиональному юристу.

На официальном сайте Госуслуги указано, какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужно подготовить и предоставить. Большая часть из них необходима уже на этапе заключения сделки по купле-продаже объекта недвижимости. Дополнительно нужно заполнить заявление, декорацию по форме 3-НДФЛ и получить справку о полученных доходах за предшествующие 12 месяцев в форме 2-НДФЛ.

Полный пакет документов включает в себя следующие формуляры:

  • заявление по форме, установленной законодательно – заполняется на сайте Госуслуг в электронном виде, но нужно проверять всю информацию до отправки;
  • общегражданский паспорт и сделанная заранее ксерокопия всех его страниц;
  • зарегистрированный договор купли-продажи и его ксерокопия;
  • свидетельство о праве собственности либо выписка из реестра с указанием собственников (для объектов недвижимости, приобретённых в собственность после 01 января 2017 года);
  • документы, свидетельствующие о передаче денежных средств за купленный объект недвижимости (квитанции, кассовые чеки или выписки с расчетных счетов о произведенном переводе по указанному договору купли-продажи);
  • свидетельство о индивидуальном присвоенном номере гражданина налогоплательщика (ИНН);
  • справка по форме 2-НДФЛ, указывающая на уровень полученных доходов, исчисленном и уплаченном подоходном налоге;
  • налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

Если хотите распределить вычет между супругами, то заполните дополнительное заявление на эту операцию. Также в таком случае потребуется приложить свидетельство о заключении брака и его ксерокопию.

После того, как все документы собраны, их нужно предоставить в налоговую инспекции. Сделать это лучше с 12 по 20 января, следующего за отчетным года. Это сократит затраты на сбор дополнительных справок и облегчит учет ведения дел для инспектора.

Срок рассмотрения заявления

Сотрудники ФНС России, после получения необходимых документов и заявления на налоговый вычет от физического лица, должны вынести решение предоставлять выплату заявителю или нет — в течении 3х месяцев.

Положительным решением будет факт перевода денежных средств на банковский счет заявителя. В случае отказа, в адрес налогоплательщика будет направлен акт с указанием мотивированных причин.

В 2018 году по инициативе президента РФ Владимира Путина, была введена налоговая амнистия на задолженности в отношении физических и юридических лиц.

Другие возможности портала

На сайте государственных услуг можно не только подать декларацию 3-НДФЛ на компенсацию расходов по образованию, но и получить налоговый вычет за квартиру через «Госуслуги». Для этого следует выбрать соответствующую вкладку в категории «расходы».

Имущественный вычет предоставляется на покупку или строительство жилого объекта, приобретение земельных участков, а также выплату процентов по ипотечному кредиту. Для этого необходимо заполнить сведения о недвижимости:

  • способ приобретения;
  • наименование;
  • вид собственности;
  • признак налогоплательщика;
  • адрес;
  • дата регистрации и начала использования;
  • расходы.

Сумма расходов складывается из стоимости объекта и процентов, уплаченных кредитной организации.

Куда обращаться

За возвратом подоходного налога нужно обращаться в ФНС по месту регистрации. Сделать это можно лично или онлайн. При этом вычет предоставляется на следующие образовательные услуги:

  • частный детский сад;
  • платная школа;
  • высшее учебное заведение;
  • курсы по вождению;
  • дополнительное образование (кружки, секции и так далее).

При этом у образовательного учреждения обязательно должна быть лицензия.

Можно ли получить налоговую льготу через Госуслуги

Единый портал радует пользователей широким спектром услуг и богатым функционалом. Поэтому многим становится интересно: получится ли подать декларацию 3-НДФЛ через Госуслуги? Ведь дистанционная заявка существенно облегчит данную бюрократическую процедуру.

Ответ однозначный – да, получится, но в таком случае необходимо наличие:

  • подтверждённого аккаунта ЕСИА;
  • усиленной квалифицированной электронной подписи.

Для выполнения первого пункта потребуется:

  1. Отправиться на официальный сайт единого портала.
  2. Нажать на блок «Личный кабинет», расположенный в левой части веб-страницы.
  3. Выбрать «Регистрация» и ввести: фамилию, имя, номер мобильного телефона и адрес электронного почтового ящика, придумать и вписать в соответствующее поле пароль.
  4. Подтвердить создание учётной записи, активируя ссылку в письме. Оно будет отправлено на указанный email.
  5. Добавить в профиле информацию об основных документах: паспорте и СНИЛС. Можно внести и дополнительные: ИНН, военный билет, водительские права, медицинский полис, заграничный паспорт.
  6. Ввести дату рождения, а также адрес постоянной регистрации.
  7. Пройти идентификацию в одном из клиентских центров обслуживания. Аккредитованные отделения получится найти на карте Госуслуг.

Для выполнения второго:

  1. Откройте сайт Минкомсвязи и найдите раздел с аккредитованными удостоверяющими центрами.
  2. Выберите ближайший по расположению.
  3. Соберите пакет бумаг для подачи заявки на ЭЦП: паспорт, СНИЛС, ИНН, выписка из ЕГРИП (для ИП).
  4. Отправляйтесь в выбранный филиал и передайте документы.
  5. Оплатите услуги по прайс-листу центра.
  6. Получите токен с цифровой подписью.
Читайте так же:  Налоговый вычет на налог на недвижимость

Оформление налогового вычета: пошаговое руководство

Теперь перейдём к самому главному: как получить налоговый вычет через единый портал. Вам нужно:

  1. Авторизоваться на сайте Госуслуг.
  2. Нажать на раздел «Услуги».
  3. Выбрать категорию «Налоги и финансы» и подкатегорию «Приём налоговых деклараций».
  4. Кликнуть на верхнюю в списке электронную опцию «Приём 3-НДФЛ».
  5. Просмотреть типы получения: заполнить онлайн, отправить заполненную в электронном виде, отправить заказным письмом (сервис предлагает скачать бланк) или личным посещением ФНС (предлагает записаться на приём). Выбрать первый вариант.
  6. Определиться с подотчётным периодом. Система принимает декларацию за 4 предыдущих года (2015-2018).
  7. Поставить галочку, согласившись с обработкой данных.
  8. На новой странице поля по большей степени уже заполнены, так как сервис автоматически переносит информацию из вашего профиля в бланк. Осталось выбрать код подразделения ФНС и муниципальное образование.
  9. Вписать доходы из справки 2-НДФЛ.
  10. Выбрать тип вычета, нажав соответствующую вкладку.
  11. Добавить данные по вычету (например, количество детей, наличие у них инвалидности и пр.).
  12. Просмотреть итоги заполненной декларации. Здесь будет указана доступная сумма к возврату.
  13. Сформировать файл для заверки электронной подписи и отправки в отделение госслужбы.

Полезно знать. Телефон технической поддержки единого портала – 8-800-100-70-10 или 115 (для моб.). Все интересующие вопросы можно уточнить у оператора.

Срок рассмотрения заявки составляет 3 месяца, после приёма заявления.

Какие положены компенсации

Наиболее востребованными видами компенсаций являются такие:

  • стандартный – для инвалидов, военных, родителей детей (до 18 лет) и лиц, достигших совершеннолетия (до 24 лет), находящихся на стационарном обучении;
  • социальный – для граждан, способных аргументировать затраты (собственные и ближайших родственников) на обучение, лечение, благотворительность, взносы в Пенсионный фонд и т.д.;
  • имущественный – для приобретающих жилой фонд, включая ипотеку.

Подать заявление на налоговый вычет через Госуслуги имеют право некоторые предприниматели, профессиональная деятельность которых включена в соответствующий список, предусмотренный законодательством.

Нормативная база: что такое налоговый вычет

Итак, для начала разберёмся, что это такое. Налоговый вычет – это:

  • определённая сумма, которая ежемесячно уменьшает размер налогооблагаемого дохода, т.е позволяет снизить величину НДФЛ;
  • определённая сумма, которая выплачивается единовременно из уже отчисленных налогов.

На возврат 13% могут рассчитывать только:

  • официально трудоустроенные (по договору) лица, которые уплачивают НДФЛ;
  • пенсионеры, которые работали в период, выбранный в декларации для вычета;
  • иностранные граждане, которые проживают на территории Российской Федерации не менее полугода и уплачивают НДФЛ.

Важно. Для лиц, состоящих на учёте в ЦЗН и получающих в качестве дохода пособие по безработице, вычет недоступен.

В каких случаях может быть отказ?

Важно понимать, что существуют законодательно определённые ситуации, при которых может быть вынесен отказ в предоставлении права на налоговый имущественный вычет. Рассмотрим самые распространенные случаи и возможности их избежать.

Вот стандартные поводы для отказа в вычете на основе действующего законодательства:

  • сделка состоялась до первого января 2014 года (это дата отсчета действия нового закона о налоговом вычете);
  • пропущен установленный законом срок подачи декларации 3-НДФЛ (он составляет 3 года);
  • подателем заявления уже был получен имущественный вычет в полном размере;
  • сделка совершена между определённым законодательно кругом лиц (это близкие родственники, при покупке квартиры у брата, сестры, родителей или детей вычет получить нельзя);
  • приобретение недвижимости было профинансировано сторонними лицами (например, при получении сертификата молодого специалиста, при переселении в сельскую местность и т.д.);
  • заявитель не производил отчислений в налоговые фонды, т.е. никогда не был трудоустроен (однако такие граждане сохраняют свое право на получение возврата денежных средств до того момента, когда они будут официально трудоустроены или начнут получать государственную пенсию);
  • использование сертификата «Молодая семья», регионального или федерального «материнского капитала».

Все эти ситуации исключают возможность получения налогового вычета. Но всегда есть возможность обойти спорные ситуации. Рекомендуем обращаться для получения оптимального решения к опытному юристу. Поверьте, его консультация и работа будут стоить тех денег, которые придется потратить. С помощью возврата налогового вычета вы полностью покроете эти издержки.

Сайт налоговой

Помимо портала госуслуг подать декларацию 3-НДФЛ можно на сайте налоговой инспекции www.nalog.ru. Для заполнения формы нужно авторизоваться в личном кабинете одним из способов:

  • ввести логин и пароль, полученный в ФНС;
  • с помощью ЭЦП;
  • через «Госуслуги».

На открывшейся странице расположены категории доступных сервисов:

Декларация 3-НДФЛ размещена в разделе «жизненные ситуации».

В личном кабинете доступны следующие действия с декларацией:

  • создать новую;
  • загрузить из специальной программы;
  • просмотреть список;
  • отредактировать.

После нажатия кнопки «Подать декларацию 3-НДФЛ» пользователю становятся доступны три способа:

  • заполнить онлайн;
  • отправить документ, заполненный в программе;
  • скачать программу для заполнения.

Внимание: При установке программы на ПК необходимо выбрать версию в соответствии с годом, за который пользователь хочет подать декларацию.

Чтобы заполнить и отправить 3-НДФЛ в онлайн-режиме, необходимо получить ключ ЭЦП. Сделать это можно в личном кабинете на сайте налоговой.

Заполнение в программе

Для скачивания программного обеспечения на ПК следует кликнуть «загрузить», а после этого установить ее на компьютер. По завершению процесса на рабочем столе отобразится ярлык «Декларация».

Для начала работы нужно выбрать:

  • код ФНС;
  • признак налогоплательщика;
  • доходы;
  • подтверждение достоверности.

Во вкладке «Сведения о декларанте» указывается личная информация пользователя:

  • фамилия;
  • имя;
  • отчество;
  • ИНН;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • реквизиты паспорта;
  • контактный телефон.

В разделе «Доходы, полученные в РФ» нужно заполнить информацию о работодателе, а также суммы заработной платы и предоставляемых вычетов.

В последнем разделе «Вычеты» нужно выбрать вкладку «Социальные» и поставить галочку в чекбоксе «Предоставить социальные налоговые вычеты».

В графе «Суммы» указать фактически затраченные средства на оплату обучения. В конце заполнения следует кликнуть «Создать».

Программа предлагает сохранить документ на ПК. Декларацию можно отправить через сайт налоговой или «Госуслуги», а также распечатать и подать в отделение ФНС лично или через представителя, по доверенности.

Подавать декларацию для получения налогового вычета можно онлайн или при личном посещении ФНС. Для направления пакета документов через интернет пользователю необходимо получить ключ ЭЦП. После передачи данных в инспекцию начинается камеральная проверка достоверности сведений, продолжительностью 90 дней. По ее окончанию налогоплательщик получает уведомление о сумме возврата подоходного налога. Денежные средства перечисляются на счет заявителя в течение 30 календарных дней. Таким образом, с момента подачи 3-НДФЛ до даты выплаты проходит более четырех месяцев.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги

Каждый официально трудоустроенный гражданин РФ обязан выплачивать налог на доходы. В определенных случаях, законодательством предусмотрена возможность компенсации некоторой его суммы. Добиться перераспределения средств возможно несколькими способами. Ниже рассмотрим, как подать на налоговый вычет через Госуслуги. Этот вариант является наиболее приемлемым, так как электронный портал имеет внушительную клиентскую базу. При этом, он в значительной мере экономит силы и временной ресурс.

Читайте так же:  Работающие пенсионеры должны платить подоходный налог

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

В настоящее время внесены определённые изменения в налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, при чем существенно защищены права потенциальных заёмщиков. Важные моменты, на которые стоит обратить внимание:

  • вычет выплачивается постепенно, по мере погашения кредита;
  • максимальный размер увеличен до 390 000 рублей;
  • выплачиваемые проценты за использование кредитных средств подлежат добавочному налоговому вычету;
  • использованный в качестве первоначального взноса материнский сертификат вычитается из налогооблагаемой базы для расчета имущественного вычета.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы купили квартиру в ипотеку, то при обращении за возвратом налогового имущественного вычета следует предоставлять в ФНС РФ график погашения платежей и кредитный договор дополнительно к тому пакету документов, который перечислен выше.

Оформляем налоговый вычет за обучение через «Госуслуги»

Право на возврат подоходного налога в размере 13% с суммы, уплаченной за образование, имеют граждане, получающие официальный доход. Подать заявление на налоговый вычет через «Госуслуги» или иным способом могут как сами учащиеся, так и их родители (законные представители).

Расчеты и максимальный размер

Согласно действующему налоговому законодательству, максимальный налоговый вычет при покупке квартиры определяется облагаемой суммой сделки. Для приобретения объекта недвижимости за собственные денежные средства эта база составляет 2 000 000 рублей. АА для использования для покупки заёмных финансов по ипотечному кредитованию вычету подлежит база в 3 000 000 рублей. Таким образом, максимальный размер вычета в первом случае составит 260 000 рублей, а во втором – 390 000 рублей.

Если стоимость приобретаемой квартиры намного превышает 2 000 000 рублей, то целесообразно разделить налоговый вычет на себя и супруга. В этом случае, если квартира стоит 4000 000 рублей, то налоговый вычет на двух супругов составит 520 000 рублей (по 260 000 рублей на каждого).

Точный расчет налогового вычета при покупке квартиры можно произвести только при учете всех фактических нюансов. Стоит понимать, что неправильно посчитанный размер налогового вычета при покупке квартиры может стать причиной отказа в его выплате. Поэтому отнеситесь к данному процессу со всей возможной ответственностью. Возможно целесообразно привлечь к данному процессу профессионального бухгалтера или юриста.

Перечень необходимых документов

Получить вычет по налоговым выплатам возможно, имея:

  • авторизованный аккаунт на сервисе;
  • виртуальную подпись;
  • образцы справок 2-НДФЛ и 3-НДФЛ;
  • соответствующее заявление;
  • скан-копии бумаг – их перечень меняется в зависимости от вида компенсации.

Например, налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги потребует наличия бумаг: подтверждение права собственности, чеки или квитанции об оплате, справка о доходах, свидетельство о браке и рождении детей, заявление от супругов (при разделении компенсации между мужем и женой).

При этом, существуют обязательные условия: заявители являются резидентами государства, объект приобретения находится на территории РФ, оформлены права собственности или имеется акт приема-передачи (для первичного жилья).

Как подать документы налоговый вычет через МФЦ

С недавнего времени многофункциональные центры тесно взаимодействуют с государственными структурами, в том числе Федеральном налоговой службой.

Шаг 1. Чтобы оформить налоговый вычет через МФЦ, необходимо заблаговременно записаться на прием, либо прибыть в ближайший офис, получить талон электронной очереди в терминале.

Шаг 2. Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, порядок действий и список необходимых документов указан в инструкции;

Шаг 3. Совместно с специалистом заполнить заявление на возврат имущественного вычета по образцу (предоставляется в МФЦ);

Шаг 4. Отследить статус обращения по номеру заявки в расписке о принятии документов;

Шаг 5. В назначенное время с документом удостоверяющим личность (паспорт) прибыть в ФНС.

Что делать если отказали в налоговом вычете

Если по какой-то причине, Вам откажут в возврате налогового вычета и мотивированный отказ в акте покажется не законным, вы имеете право обжаловать процедуру через:

  • вышестоящее Управление ФНС по региону;
  • центральный аппарат ФНС в городе Москва;
  • через суд.

Перед началом процесса рекомендуем БЕСПЛАТНО проконсультироваться с нашими юристами по телефонам:

  • для жителей Москвы и МО — 84957777777
  • для жителей Санкт-Петербурга — 88125739060
  • других регионов РФ — 88001007010

Так же, вы можете заказать обратный звонок через форму онлайн консультанта на сайте.

Как оформить налоговый вычет через сайт ФНС: пошаговая инструкция

Вернуть часть перечисленных государству средств очень просто.

Кто имеет право на возврат?

Возврат налогового вычета при покупке квартиры предусмотрен действующим налоговым Кодексом РФ. В нем сказано, что существуют категории граждан, которым предоставляется право вернуть уплаченные ранее финансовые средства в рамках отчисления подоходного налога по месту постоянной занятости.

Таким образом, право на налоговый вычет при покупке квартиры имеет каждый гражданин, систематически (ежемесячно) перечисляющий в ФНС РФ налоговые отчисления в размере 13% от суммы полученного дохода. Не стоит думать, что для этого обязательно официальное трудоустройство. Например, человек сдает свою жилплощадь в аренду и с полученного дохода самостоятельно выплачивает подоходный налог в размере 13 %. Или индивидуальный предприниматель, находящийся на упрощенной системе налогообложения с обязательной уплатой 6% налога с оборотных средств. Эти лица также имеют право обратиться в налоговые органы для получения имущественного вычета на покупку квартиры.

Вычет может быть возвращен в натуральном денежном выражении на расчетный счет или в виде налоговой льготы при покупке следующих объектов недвижимости:

  1. квартира на вторичном рынке;
  2. квартира в строящемся доме (при вводе здания в эксплуатацию с подписанием соответствующего акта) или уже сданной новостройке;
  3. загородного коттеджа, отдельно стоящего жилого дома или доли в таунхаусе;
  4. оформление долевой собственности (например, ¼ квартиры или ½ жилого дома).

Налоговый имущественный вычет также может быть начислен на документально подтвержденные понесенные расходы на осуществление ремонтных, восстановительный и реконструкционных работ в приобретённом объекте недвижимости.

При оформлении ипотечного кредита право на налоговый вычет не утрачивается, но меняется алгоритм его получения. Он распределяется на весь срок выплаты кредита и базовая расчетная сумма увеличивается до 3-х миллионов рублей, а соответственно, максимальный размер вычета при ипотечной сделке составит 390 000 рублей. Если разделить получение на обоих супругов, то есть возможность получить обратно 780 000 рублей в виде вычета. Правда в таком случае стоимость приобретаемой квартиры должна превышать 6 000 000 рублей.

«Госуслуги»

Получить налоговый вычет через «Госуслуги» могут все зарегистрированные пользователи. Для заполнения 3-НДФЛ нужно авторизоваться на портале www.gosuslugi.ru и перейти в раздел «услуги». В перечне выбрать «Налоги и финансы», а затем «Прием налоговых деклараций».

Далее нужно кликнуть «Получить услугу». Если пользователь заполняет 3-НДФЛ на портале впервые, то ему следует нажать кнопку «Заполнить новую декларацию».

3-НДФЛ состоит из четырех разделов:

  • данные налогоплательщика;
  • сведения о доходах;
  • информация о расходах;
  • итоги.

Данные налогоплательщика заполняются автоматически из профиля пользователя. Вкладку «доходы» можно заполнить двумя способами:

  • перенести данные из 2-НДФЛ;
  • вручную.
Читайте так же:  Установление земельного налога в городе

Раздел «вычеты» состоит из пяти подразделов:

  • стандартные;
  • социальные;
  • взносы;
  • ценные бумаги;
  • имущество.

Справка: Для возврата налога через «Госуслуги» за обучение нужно выбрать подраздел социальные вычеты.

В соответствующей графе следует поставить сумму, фактически уплаченную за обучение. Размер оплаты должен быть подтвержден квитанциями из банка.

Во вкладке «итоги» рассчитаны следующие данные:

  • общий доход;
  • налоговая база;
  • исчисленные и уплаченные налоги;
  • сумма к возврату.

Готовый документ можно скачать на ПК в формате pdf для последующего представления в инспекцию лично. Помимо этого доступна отправка файла онлайн, через портал государственных услуг.

Важно знать: Для получения налогового вычета за обучение через «Госуслуги» необходимо заверить декларацию электронно-цифровой подписью и только после этого отправить в ФНС.

За какие сделки с имуществом можно получить вычет

Гражданин, который исправно платит налоги, т.е. является налогоплательщиком по свидетельству ИНН, вправе подать заявление в ФНС на возврат налогового вычета в отношении:

  • продажи недвижимости;
  • покупки недвижимости;
  • стройки жилья или покупки земли под эти нужды;
  • если осуществлена сделка выкупа у налогоплательщика недвижимости под нужды государства и муниципалитетов.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

Налоговый вычет при покупке квартиры, в том числе по ипотеке, согласно законодательства РФ относится к имущественным вычетам, в 2019 году подать заявление в ФНС можно:

  • через интернет в электронном виде (Госуслуги);
  • на личном приеме в центрах «Мои документы»;
  • на личном приеме в налоговой инспекции по месту жительства;
  • через личный кабинет налогоплательщика.

Подав заявление в Федеральную налоговую службу через личный кабинет на сайте Госуслуг, либо отделение многофункционального центра, можно возвратить до 13 процентов реальными деньгами от стоимости недвижимости.

Как оформить вычет на сайте ФНС

1. Зайдите в личный кабинет

Авторизоваться на сайте налоговой можно тремя способами:

  • С помощью логина и пароля от личного кабинета. Чтобы их получить, нужно лично обратиться в налоговую инспекцию с паспортом.
  • С помощью квалифицированной электронной подписи (ЭП), если она у вас уже есть. Если нет, это самый сложный и необоснованный для рядового налогоплательщика вариант. Её выдают в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России, и она хранится на жёстком диске, USB‑ключе или смарт‑карте.
  • С помощью логина и пароля от «Госуслуг». Самый простой способ. Если у вас нет аккаунта, оптимальнее получить доступ к нему, а не к личному кабинету сайта ФНС, так как логин и пароль от «Госуслуг» пригодятся во множестве ситуаций.

2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если её нет

Кликните по своим фамилии, имени и отчеству, чтобы перейти на страницу профиля.

Пролистайте до «Получить ЭП».

Выберите, где будете хранить ключ электронной подписи: на своём компьютере или в защищённой системе ФНС России. Во втором случае вы сможете использовать ЭП на любом устройстве, в том числе на мобильном.

Проверьте правильность ваших данных, придумайте пароль и отправьте заявку. Оформление ЭП обычно занимает несколько дней. Здесь же можно зарегистрировать квалифицированную ЭП, если она у вас есть. Тогда оформлять другую подпись вам не нужно.

Когда ЭП будет оформлена, на этой же странице появится такое поле:

Обратите внимание: у подписи есть срок действия. Затем процедуру придётся повторить.

Правила оформления налогового вычета

В нашей стране официально трудоустроенные граждане переводят в казну государства НДФЛ, который составляет 13% от заработной платы. Мало кто знает, что при некоторых обстоятельствах работники вправе вернуть уже уплаченный налог. Есть несколько способов, которые позволяют подать декларацию на часть отчислений. В статье рассмотрим более детально один из них: как оформить налоговый вычет через Госуслуги.

За что можно вернуть налоговый вычет в 2019 году

  • за сделки совершенные в результате купле-продажи недвижимости (квартиры, дом, дача и т.д.);
  • жилья приобретенного по ипотеке
  • на детей;
  • на образование;
  • на лечение и медикаменты;
  • пенсионный налоговый вычет;
  • вычет на благотворительность.

Типы налоговых вычетов

Нормативными актами нашей страны определяется целых 5 вычетов, которые могут быть оформлены физическими лицами.

Стандартный – это как раз таки и есть та сумма, которая снижает размер облагаемого дохода. Данный тип полагается:

№ п/п Условие Размер предоставляемого вычета Сумма, на которую снижается ежемесячный НДФЛ
1 За участие в ликвидации последствий ядерных испытаний и аварий на АЭС (например, Чернобыльская АЭС) 3 тысячи рублей
2 Инвалиды, которые заболели или получили ранение на военной службе 3 Инвалиды ВОВ 4 Герои Советского Союза 500 рублей 5 Герои Российской Федерации 6 Инвалиды 1 и 2 группы 7 Родитель одного или двух несовершеннолетних детей 1400 рублей (на каждого) 195 рублей 8 Родитель трёх и более несовершеннолетних детей 3000 рублей (на каждого) 390 рублей 9 Родитель одного несовершеннолетнего ребёнка-инвалида 12000 рублей (на каждого) 1560 рублей

Имущественный это вычет, который полагается за некоторые сделки с недвижимым имуществом (квартира, частный дом, дача и пр.), а именно:

  1. Продажа. Однако тут стоит учесть, что такой возврат оформляется только на жильё, находившееся в собственности менее 5-ти или 3-ёх лет. Льгота государства в этом случае равна 1 миллиону рублей (130 тысяч). При этом она будет вычтена из суммы 13% налога, который придётся заплатить на доход от продажи.
  2. Покупка. Данный вычет составляет 13% от 2 миллионов рублей (260 тысяч). Его можно будет применить после приобретения квартиры, доли, дачи или ещё строящегося дома. Также деньги возвращаются за ремонт, отделку, составление проектов и пр.
  3. Ипотека. Если помещение оформлялось через ипотечное кредитование, то гражданин вправе вернуть себе 13% от суммы уплаченных процентов (до 3 миллионов рублей). То есть 390 тысяч.

Важно. Для возмещения денежных средств за ремонт или проектную работу сохраняйте все чеки и договора.

Социальный – это возврат определённой суммы за различные услуги, например, за:

  1. Медицинские. Сюда входят: оформление ДМС (собственными средствами), трата на лекарства, платные медицинские процедуры и лечение.
  2. Образовательные. Возврат денег возможен за платное обучение: собственное, детей, опекунов или брата/сестры.
  3. Финансирование накопительной части пенсии. Причём отчисления могут производиться гражданином в НПФ или в страховые компании.
  4. Пожертвования.

Максимальный социальный вычет за все виды услуг каждый год составляет 120000 рублей, то есть 15600 рублей.

Профессиональный – возврат для предпринимателей и лиц, занимающихся частной практикой. Получить его могут:

Инвестиционный – это возврат на прибыль от реализованных ценных бумаг, которые находились в собственности более трёх лет. К ценным бумагам относятся следующие:

К сведению. Максимальная сумма возврата инвестиционного вычета составляет 13% от 400 тысяч рублей, то есть 52 тысячи.

Как подать заявление на возврат налогового вычета через Госуслуги

Шаг 1. Необходимо иметь подтвержденную учетную запись ЕСИА (третий уровень), с ее помощью авторизоваться в личном кабине сайта Госуслуг.

Шаг 2. Перейти в раздел «Налогов и финансов», кликнуть по вкладке «Приема деклараций» затем «Предоставить форму 3-НДФЛ».

Читайте так же:  Предел применение налогового вычета на детей

Шаг 3. Далее выбираем онлайн формирование декларации, если Вы впервые подаете 3-НДФЛ укажите заполнить новую декларацию, при повторном пользовании услугой нажмите продолжить внесение сведений в уже существующую форму.

Шаг 4. Как только заполните документ, нажмите кнопку «Отправить», электронная заявка будет направлена в налоговую службу автоматически.

На официальном сайте ФНС по ссылке www.nalog.ru/rn39/program//5961249/ размещен специальный инструмент, позволяющий проверить правильность внесение сведений, программа автоматически сформирует декларации по формам 3-НДФЛ или 4-НДФЛ и проверит на ошибки.

Как записаться в ФНС через Госуслуги

Теперь Вам необходимо записаться на прием в налоговую службу, процедура доступна из личного кабинета Госуслуг на странице «Прием налоговых деклараций» по ссылке www.gosuslugi.ru/10054/25, в разделе «Выберите тип получения услуги» укажите «Личное посещение налоговой», далее перейдите по ссылке «Запишитесь на прием в налоговую инспекцию».

Находясь в налоговой инспекции необходимо заполнить заявление, подтверждающие право налогоплательщика на возврат имущественных налоговых вычетов, бланк образец можно скачать заранее.

Более детальную информацию и порядок действий, можно получить на официальном сайте ФНС:

Документы

Чтобы инспектор смог провести проверку правильности заполнения 3-НДФЛ и расчета суммы налога, необходимо прикрепить к электронному файлу документы:

  • договор на оказание образовательных услуг;
  • лицензию учреждения;
  • квитанции или чеки, подтверждающие оплату;
  • справку 2-НДФЛ.

Если заявителем является родитель учащегося, то дополнительно представляются;

  • документы, подтверждающие родство;
  • справка об очной форме обучения.

Для прикрепления перечисленных документов к декларации на портале нужно кликнуть «Добавить документ».

Полезно: Объем файлов для отправки не должен превышать 20 МБ.

3-НДФЛ можно подать в течение трех лет с момента получения образовательной услуги и оплаты за нее.

Как получить налоговый вычет через госуслуги

Итак, если у Вас уже есть подтвержденная учетная запись в госуслугах (если нет, читайте статью: как подтвердить учетную запись на портале госуслуги), а также имеется электронная цифровая подпись, то можно приступать к оформлению налогового вычета. Помимо этого в процессе возникнет необходимость сделать электронные копии некоторых документов (точный список документов будет зависеть от вида налогового вычета).

Чтобы получить налоговый вычет через госуслуги выполните следующие действия:

  1. Зайдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь;
  2. Перейдите в раздел «Каталог услуг»;
  3. Выберите категорию «Налоги и финансы»;
  4. Выберите пункт «Прием налоговых деклараций»;
  5. Выберите услугу «Предоставление формы 3-НДФЛ»;
  6. Ознакомьтесь с условиями предоставления услуги и нажмите на кнопку «Получить услугу»;
  7. Заполните декларацию, подтвердите заявку электронной подписью и отправьте в налоговую на рассмотрение.

Если Вы так и не поняли, как получить налоговый вычет через госуслуги, обратитесь за консультацией в службу поддержки по бесплатному номеру 8 800 100 70 10. Также Вы можете лично обратиться в налоговую. В таком случае рекомендуем для экономии времени записаться в налоговую через госуслуги. Кстати, на официальном сайте Федеральной налоговой службы тоже есть возможность получить налоговый вычет без посещения отделения ФНС.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Собственная жилплощадь – это заветная мечта каждого современного человека. Аренда жилья – это дорогостоящий процесс, поэтому многие решаются на приобретение в кредит или ипотеку. А в таком случае все финансы берется под тотальный контроль. И отказываться от возможности получить налоговый вычет при покупке квартиры в размере до 260 000 рублей отказываться не стоит. Сбор документов, правильность заполнения формы заявления, подготовка декларации 3-НДФЛ – все эти вопросы детально рассмотрены в предлагаемом материале. Из него вы узнаете о том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры и каким образом в этих целях можно использовать портал госуслуг.

Начать стоит с того, что право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры законодательно закреплено за каждым гражданином Российской Федерации. Воспользоваться им можно в любое время, но не позже, чем спустя 36 месяцев после оформления сделки по приобретению объекта недвижимости в кадастровой палате. Поэтому стоит тщательно планировать это обращение в федеральную налоговую службу. Ранее перед гражданами еще стояла задача высчитывать выгодность обращения, поскольку было законодательное ограничение. Налоговый имущественный вычет можно было получать только один раз в жизни. Но с 2016 года в закон были внесены существенные поправки. Сейчас ограничена только финальная суммы налогового вычета. Она составляет 260 000 рублей. Но теперь можно подавать заявление о возврате несколько раз, при покупке каждого объекта недвижимости.

Процедура оформления и заполнение заявления

Начать заполнение налогового вычета при покупке квартиры нужно со сбора всех указанных выше документов. И затем, полагаясь на данные о сумме полученных доходов, уплаченных налогов и потраченных средств на приобретение объекта недвижимости, можно заполнить все формы.

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры можно заполнить в электронном виде на официальном портале Госуслуги. Для этого нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейти в каталоге услуг в соответствующий пункт. Он находится в разделе «жизненный ситуации». Там предоставлена возможность заполнить заявление и формуляр налоговой декларации 3-НДФЛ.

После подачи всего пакета документов оформление налогового вычета при покупке квартиры будет завершено инспекторов в установленные законодательно сроки. Важно предоставить информацию о расчетном счете, на который вы желаете получить денежный эквивалент возвращаемого налогового имущественного вычета.

Способы возврата налогового вычета

Помимо этого, есть ещё два способа для того, чтобы вернуть налог:

  1. Через территориальное отделение Федеральной налоговой службы. Обычно он используется для возврата полной суммы вычета.
  2. В бухгалтерии по месту работы. В данном случае чаще всего оформляется стандартный тип возврата.

В обоих вариантах вам понадобится:

  1. Собрать пакет бумаг и заполнить декларацию 3-НДФЛ.
  2. Посетить местный филиал ФНС или отдел бухгалтерии на работе.
  3. Предоставить комплект документов и написать заявление.
  4. Дождаться решения.
  5. Получить вычет.

Есть один нюанс:

  • при оформлении заявки в налоговой нужно дождаться начала нового календарного года, следующего за тем, в котором понесены расходы;
  • при оформлении заявки на работе не нужно ждать нового года.

Возможные причины для отказа

Нередко заявители получают отказ. Происходит это по следующим причинам:

  • предоставлен не весь пакет необходимой документации;
  • декларация заполнена неверно;
  • выбрано отделение ФНС не по месту регистрации;
  • гражданин не имеет оснований для вычета;
  • возврат уже был оформлен ранее.

Если отказ вынесен без объяснения причин или является неправомерным, то вправе обжаловать его в вышестоящем налоговом органе или в судебной инстанции.

Видео (кликните для воспроизведения).

Через единый портал Госуслуги налоговый вычет оформить не так просто. К данному процессу необходимо подойти со всей ответственностью и внимательностью. Ведь срок ожидания решения составляет целых 3 месяца и при отказе это время потратится впустую.

Источники

Получить имущественный вычет через госуслуги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here