Налог на землю в крыму

Новое в законодательстве Республики Крым

4 декабря 2019 года

Обзор подготовлен специалистами ООО «Ваш Консультант», производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс

Декабрь 2019
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5

ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

Из Перечня государственных программ Республики Крым, действующего с 01.01.2019, исключены Государственные программы «Формирование рынка арендного жилищного фонда некоммерческого использования на территории Республики Крым» и «Профилактика терроризма в Республике Крым».

В перечень муниципальных услуг, предоставление которых посредством комплексного запроса не осуществляется, дополнительно включены такие муниципальные услуги, как: «Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме», «Предоставление сведений из реестра муниципального имущества (земельные участки)» и др.

СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

К категориям граждан, которым предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, дополнительно отнесены граждане, проживающие в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений в Республике Крым, достигшие возраста 70 или 80 лет.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

ФИНАНСЫ. НАЛОГИ

На территории Республики Крым дополнительно установлена налоговая ставка в размере 0 процентов для налогоплательщиков — индивидуальных предпринимателей, выбравших объект налогообложения в виде доходов или в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, ранее не зарегистрированных в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по предоставлению мест для временного проживания при применении упрощенной системы налогообложения.

Отмечено, что указанная ставка налога применяется налогоплательщиками в случаях, если: средняя численность работников за отчетный период не превышает 5 чел.; предельный размер доходов за налоговый период, полученных от осуществления услуг по предоставлению мест для временного проживания, не превышает 15 млн руб.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Урегулированы вопросы установления налоговых ставок.

К категориям граждан, освобожденных от уплаты налога на одно транспортное средство с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно, кроме воздушных транспортных средств, яхт и других парусно-моторных судов, гидроциклов, дополнительно отнесены ветераны боевых действий на территориях СССР, Российской Федерации и других государств, на которых распространяется действие Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» и Закона Республики Крым от 17.12.2014 N 35-ЗРК/2014 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан и лиц, проживающих на территории Республики Крым».

Уточнен перечень документов, необходимых для предоставления налоговых льгот.

С 01.01.2021 признаны утратившими силу порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Дополнительно определено, что налоговая база с учетом особенностей, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, и др.

Установлено, что для указанных объектов недвижимого имущества налоговая ставка устанавливается в размере 1 процента.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Уточнены размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по каждому из видов предпринимательской деятельности.

В частности, потенциально возможный годовой доход от сдачи в аренду (внаем) собственных жилых помещений определен в размере 200 тыс. руб. (ранее — 110 тыс. руб.) и за каждый последующий кв. м сдаваемой внаем площади свыше 20 кв. м — 10 тыс. руб. (ранее — 5 тыс. руб.).

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Уточнены основные характеристики бюджета Республики Крым.

В частности, на 2019 год общий объем доходов определен в сумме 181514369245,66 руб. (ранее — 182297736550,48 руб.), общий объем расходов — в сумме 186019559866,05 руб. (ранее — 185751360988,23 руб.). Дефицит бюджета предусмотрен в размере 4505190620,39 руб. (ранее — 3453624437,75 руб.).

В новой редакции изложены объемы поступлений доходов в бюджет по кодам видов (подвидов) доходов на 2019 год, источники финансирования дефицита бюджета на 2019 год и др.

Утверждены республиканские адресные инвестиционные программы в рамках реализации мероприятий государственных программ Республики Крым, в рамках реализации непрограммных капитальных расходов, в рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», республиканские адресные инвестиционные программы в части восстановления средств, не освоенных в 2017 — 2019 годах, для реализации объектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», в т.ч. строительно-монтажных, проектно-изыскательских работ и технико-экономического обоснования, в части объектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», по которым необходима корректировка проектно-сметной документации, а также планы капитального ремонта в рамках реализации мероприятий государственных программ Республики Крым и в рамках реализации непрограммных капитальных расходов.

Признано утратившим силу распоряжение Совета министров Республики Крым от 20.11.2018 N 1420-р «Об утверждении Республиканской адресной инвестиционной программы и Плана капитального ремонта Республики Крым на 2019 — 2021 годы и признании утратившими силу некоторых распоряжений Совета министров Республики Крым».

Распоряжение вступает в силу с 01.01.2020.

Читайте так же:  Ип налоги за себя

Установлено, что земельный налог обязателен к уплате организациями и физическими лицами, обладающими земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Регламентированы порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей, определены ставки налога.

Дополнительно от уплаты налога освобождены: органы местного самоуправления, бюджетные и казенные учреждения муниципального образования городской округ Симферополь — в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы — в отношении объектов налогообложения, не используемых для ведения предпринимательской деятельности, и др.

Утверждены порядок и основания предоставления налоговых льгот.

С 01.01.2020 признано утратившим силу решение 33-й сессии Симферопольского городского совета I созыва от 30.11.2015 N 497 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым».

Решение вступает в силу с 01.01.2020.

С 01.01.2020 на территории муниципального образования городской округ Симферополь установлен налог на имущество физических лиц.

Указано, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Утверждены следующие налоговые ставки по налогу: в отношении жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат — в размере 0,1 процента; в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., — в размере 1 процента и др.

Определены категории налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога за объекты налогообложения, не используемые для ведения предпринимательской деятельности.

Отмечено, что налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения льгот.

Решение вступает в силу с 01.01.2020.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Порядком ведения Сводного плана красных линий определены состав и содержание Сводного плана, правила его актуализации.

Установлено, что Сводный план, а также сведения, отображаемые на нем, перечень этих сведений и порядок их отображения выполняются, хранятся и поддерживаются Управлением градостроительства и развития территории муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя.

Регламентирован порядок представления информации из Сводного плана.

В частности, указано, что ведение Сводного плана осуществляется в электронной форме путем отображения на нем красных линий на основании утвержденной документации по планировке территории, которой устанавливаются, изменяются или отменяются красные линии.

ИНФОРМАЦИЯ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ

Законом установлено, что перечень информации о деятельности Государственного Совета Республики Крым утверждается постановлением Государственного Совета, о деятельности Совета министров Республики Крым, исполнительных органов государственной власти Республики Крым — указом Главы Республики Крым.

Указано, что перечни информации о деятельности иных государственных органов Республики Крым утверждаются этими государственными органами.

Предусмотрено, что при утверждении перечней информации определяются периодичность размещения информации в сети Интернет, сроки ее обновления, а также иные требования к размещению указанной информации.

ОБРАЗОВАНИЕ. НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. КУЛЬТУРА

Внесены изменения в постановления от 20.03.2015 N 544-1/15 «Об именных стипендиях студентам образовательных организаций высшего образования, осуществляющих образовательную деятельность на территории Республики Крым», от 20.05.2015 N 630-1/15 «О стипендиях Государственного Совета Республики Крым одаренным учащимся 10 — 11-х классов общеобразовательных организаций Республики Крым и муниципальных общеобразовательных организаций, расположенных на территории Республики Крым», от 16.09.2015 N 739-1/15 «О премиях Государственного Совета Республики Крым педагогическим и научно-педагогическим работникам», от 25.11.2015 N 858-1/15 «О премиях Государственного Совета Республики Крым студентам образовательных организаций высшего образования, осуществляющих образовательную деятельность на территории Республики Крым, «За научные достижения в сфере приоритетных направлений развития Республики Крым», от 25.11.2015 N 859-1/15 «О грантах Государственного Совета Республики Крым молодым ученым Республики Крым».

В частности, в рамках изменений, внесенных в Положение о грантах Государственного Совета Республики Крым молодым ученым Республики Крым, дополнительно установлено, что проекты, за которые присуждены гранты, передаются в электронном виде в государственное бюджетное учреждение культуры Республики Крым «Крымская республиканская универсальная научная библиотека им. И.Я. Франко» для размещения на сайте и обеспечения доступа из электронного читального зала библиотеки, а в бумажном виде — возвращаются авторам.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ. ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ. ТУРИЗМ

В рамках изменений, внесенных в Закон Республики Крым от 14.08.2014 N 51-ЗРК, уточнены понятия «туризм» и «турист».

Уточнены размер и структура тарифов на оплату медицинской помощи.

В новой редакции изложены тарифы на оплату медицинской помощи в рамках мероприятий по диспансеризации взрослого населения, тарифы по профилактическим медицинским осмотрам взрослого населения, в том числе для мобильных медицинских комплексов, и др.

О сроках уплаты имущественных налогов в 2019 году. «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц »

Межрайонная ИФНС России № 6 по Республике Крым напоминает, что срок уплаты имущественных налогов в 2019 году не позднее 02 декабря.

Осуществить оплату можно посетив любое отделение банков или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика физического лица».

Особое внимание физических лиц обращаем на то, что если до конца октября месяца Вы не получили (посредством почты или через Личный кабинет) расчеты и налоговые уведомления на уплату транспортного и земельного налогов за 2018 год, то необходимо в течении ноября месяца обратиться в любой налоговый орган, в том числе по адресам:

  • г. Евпатория, ул. Кирова,54, операционный зал;
  • ТОРМ пгт Черноморское, ул. Щорса,4 , операционный зал;
  • ТОРМ г. Саки, ул. Курортная, 75, операционный зал.

При посещении так же будет обеспечен доступ в сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица». При себе необходимо обязательно иметь документ удостоверяющий личность.

Сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» — удобная форма контроля за начислениями налогов, получением налоговых уведомлений. Используя этот сервис не выходя из дома или офиса возможно направить сообщение о наличии объектов недвижимого имущества или транспортных средств или об уточнении данных недвижимого и движимого имущества, возможно направить заявление на получение льгот, а также оперативно оплатить налоги. Основная часть уведомлений на оплату земельного налога и транспортного налога направлены через личные кабинеты физических лиц.

Читайте так же:  Как заполнять налог на прибыль организаций

Сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» претерпел серьезную модернизацию. Теперь здесь появились разделы «Мои налоги», «Моё имущество», «Жизненные ситуации», «Контакты», где можно найти ответы на многие вопросы. В целом сервис стал более понятным и удобным.

По вопросам, возникающим у налогоплательщиков, обращайтесь по контактным телефонам Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Крым:

Земельный налог в Крыму

Налог на землю в Крыму

Правовую основу регулирования земельных отношений на территории Республики Крым составляет закон РК от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК. В соответствии с ним правоустанавливающие документы украинского образца сохраняют свою действительность после перехода Крыма под юрисдикцию российского законодательства.

Юридические лица должны были переоформить право собственности на земельные участки до 2017 года, для физических лиц такое обязательство не предусмотрено. Но владельцы участков из числа физических лиц не смогут продать наделы, подарить их или оформить по праву наследования, если не будет проведена процедура перерегистрации (то есть для отчуждения земли необходимо иметь правоустанавливающие документы российского образца). При отсутствии права собственности, оформленного по российским стандартам, данные об участке не вносятся в базу данных Росреестра, значит, будет отсутствовать кадастровая оценка земли.

Налог на землю в Крыму начали платить с 2017 года, то есть, первые квитанции на уплату крымчане получили в 2018 году. Но начисления были произведены налоговиками только по той части земельных наделов, документы на которые переоформлены в соответствии с российскими нормами. Например, физическое лицо получило право собственности на участок в 2017 году. Земля появится в базе данных Росреестра в этом же году и данные будут переданы в ФНС, но кадастровая стоимость в отношении такого участка начнет действовать с января следующего года, то есть впервые налог рассчитают за 2018 год, а уведомление на оплату поступит в 2019 году.

Земельный налог в Крыму 2019 года будет рассчитываться по кадастровой оценке отдельно по каждому земельному наделу, находящемуся в собственности у юридического или физического лица. До 2019 года за основу принимается величина нормативной оценки (п. 8 ст. 391 НК РФ). Эти показатели зафиксированы Постановлением Совмина РК от 12.11.2014 г. № 450. Размер земельного налога определяется путем перемножения нормативной оценки и ставки налогообложения. С 2019 года ставка налога будет умножаться на кадастровую оценку.

Крым налог на землю для пенсионеров во многих муниципальных образованиях делает нулевым. Решение о включении пенсионеров в категорию льготников принимается на местном уровне отдельным правовым актом. Льготы в налогообложении земли предусмотрены для инвалидов 1 и 2 группы, ветеранов боевых действий. Но в некоторых местностях лица пенсионного возраста не входят в перечень льготной категории налогоплательщиков (например, в Судаке). Пенсионеры могут воспользоваться вычетом, уменьшающим налоговую базу на стоимость участка (или его части) площадью 600 кв.м. Лица, обладающие правом на уменьшение налогооблагаемой базы по земельным участкам или их частям в пределах оценочной стоимости за 600 кв. м., перечислены в п. 5 ст. 391 НК РФ. Для применения льгот федерального или регионального типа налогоплательщику необходимо подать соответствующее заявление в ФНС, приложив к нему подтверждающую право на вычет документацию.

Ставки налогообложения устанавливаются местными властями. В таблице ниже представлен перечень местных нормативных актов, в которых обозначены актуальные тарифы налогообложения земель.

Например, в Симферополе Решением от 30.11.2015 г. № 497 введены следующие ставки:

0,1% для земель, на которых располагаются объекты, относящиеся к сфере образования, науки, медицины и объекты социального назначения, кладбища;

0,15% для территорий под жилым фондом, гаражами, участки для ЛПХ (личного подсобного хозяйства);

0,3% – территории, занятые водными объектами, сельскохозяйственные угодья или участки, по отношению к которым действует ограничение в обороте в целях выполнения оборонных задач.

zemelnyy_nalog_v_krymu.jpg

Похожие публикации

Земельный налог в Крыму начисляется и уплачивается в соответствии с нормами Налогового кодекса, как и в других регионах РФ. Отличием является то, что введение имущественных налогов на территории Крыма и г. Севастополя производится с отсрочкой. Это обусловлено отсутствием на дату принятия этих субъектов в состав Российской Федерации единой базы данных по имеющимся в собственности у юридических и физических лиц объектам налогообложения (земельным участкам). Переходный период в отношении имущественных налогов необходим для того, чтобы была возможность создать кадастровую карту земель.

Налог на землю в Крыму 2019 – расчет

Например, у физического лица на территории Симферополя имеется домовладение, расположенное на участке площадью 10 соток. Оба актива принадлежат человеку на праве собственности. Льгот он не имеет. Кадастровая оценка земли составляет 1 952 652 руб.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ставка налога по участкам под ИЖС равна 0,15%. Налог за год будет начислен в сумме 2929 руб. (1 952 652 х 0,15%).

О земельном налоге замолвите слово: все о новом для крымчан платеже

СИМФЕРОПОЛЬ, 10 июл – РИА Новости Крым. В этом году крымчане впервые заплатят земельный налог – собственники более 180 тысяч участков получат уведомления от налоговой службы. Это касается физических лиц, обладающих наделами на праве собственности или же пожизненного наследования. Об этом на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА «Россия сегодня» в Симферополе рассказал начальник отдела налогообложения имущества Управления ФНС по Республике Крым Сергей Королев.

«Органы местного самоуправления запрашивают информацию об участках у регистрирующего органа, проводят его оценку путем перемножения площади земли на соответствующую стоимость квадратного метра. И эта информация «оседает» в Госкомрегистре. Налоговый орган рассчитывает налог исключительно из сведений, которые предоставляет регистрирующий орган», — рассказал Королев.

Читайте так же:  Выплата дивидендов единственному участнику общества

«Например, земли для ИЖС – ставка 0,3%. Превысить эту границу орган местного самоуправления права не имеет, понизить – да. Путем анализа нормативно-правовых актов мы это и видим, разброс большой, начиная от 0,15%. Это все в ведении органов местного самоуправления», — сказал Королев.

«Начиная с налогового периода 2017 года пенсионеры имеют право на льготу в виде вычета стоимости 600 кв м. Это происходит следующим образом: берется стоимость земельного участка, оттуда вычитается цена 600 метров и на разницу рассчитывается налог. Если участок менее этой площади, то сумма налога уходит «в ноль» и идет полное освобождение от его оплаты», — пояснил Королев.

При расчете платежа учитывается налоговая база, ставка и период владения участком. То есть при формировании уведомления берут во внимание количество месяцев, в течение которых лицо владело землей. Например, если человек приобрел ее в июне, то земельный налог он заплатит не за весь календарный год, а только за полгода.

Ожидается, что в этом году крымские землевладельцы перечислят в бюджет Республики около 100 млн рублей.

© 2018 МИА «Россия сегодня».

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640.

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

В Крыму посчитали, сколько человек заплатят земельный налог в этом году

СИМФЕРОПОЛЬ, 8 июл — РИА Новости Крым. Земельный налог в этом году впервые заплатят 141 тыс жителей Республики Крым. Об этом сообщает пресс-служба управления Федеральной налоговой службы по РК.

Расчеты пошлины пока ведутся исходя из нормативной стоимости участков. Так, например, за 6-10 соток в среднем придется заплатить 400-500 рублей. Ожидается, что в этом году крымские землевладельцы перечислят в бюджет Республики около 100 млн рублей.

В ФНС сообщили, что уведомления об уплате пошлины крымчане начнут получать по почте со второй половины июля до конца октября. Для тех, кто пользуется услугами личного кабинета на официальном сайте налоговой службы, уведомление и квитанция будут поступать в электронном виде с возможностью оплаты онлайн.

В ведомстве также напомнили, что крайний срок уплаты транспортного налога — 1 декабря 2018 года.

© 2018 МИА «Россия сегодня».

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640.

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Налог на землю в крыму

Многие пенсионеры имеют в собственности земельные участки, поэтому для них очень важно, как определяется налог на землю для пенсионеров, и нужно ли его вообще платить. Тем более что размер пенсии в России не очень велик.

Земельный налог является разновидностью местных налогов и поступает в местный бюджет. Он устанавливается нормативными правовыми актами муниципальных органов и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования. В соответствии с Налоговым кодексом, плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Лица, обладающие на землю правом безвозмездного срочного пользования или правом аренды, налог платить не обязаны.

Льготы на земельный налог.

Перечень категорий лиц, освобождаемых от уплаты налога на землю, установлен ст. 395 Налогового кодекса. Данной нормой предусмотрено, что от налогообложения могут быть полностью освобождены только физические лица, являющиеся представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

В Налоговом кодексе также установлены категории лиц, которым налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего им участка. К ним относятся:

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды I и II групп;
инвалиды с детства;
ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

С 2018 года к вышеуказанным категориям примкнули также пенсионеры. Это значит, что на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, с 1 января 2018 года ответ отрицательный — ПЕНСИОНЕР НЕ ДОЛЖЕН платить Земельный налог, если площадь участка меньше или равна 6 соткам.

При владении участком большего размера налог уплатить придется, но частично — исходя из стоимости площади, превышающей установленный «шестисоточный» лимит.

Эти правила предусмотрены нормами федерального законодательства. Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога органами местного самоуправления могут быть установлены собственные налоговые льготы, например, полное освобождение от обязанности уплаты земельного налога. Из этого следует, что

каждое муниципальное образование самостоятельно определяет, будет ли на его территории действовать освобождение в отношении пенсионеров или нет, а также определяет порядок его применения.

Помимо указанной льготы, законодательством нашей страны предоставлены ещё некоторые послабления для данной категории граждан. Например, ПЕНСИОНЕРЫ НЕ ПЛАТЯТ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГ, причём это установлено на ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ и действует на всей территории России, но воспользоваться своим правом пенсионер может только после личного заявления в налоговую инспекцию.

Использование права на налоговые льготы.

Для того чтобы узнать, платят ли пенсионеры земельный налог в конкретном муниципальном образовании, необходимо обратиться в администрацию соответствующего района либо в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка.

Читайте так же:  Когда подать на упрощенную систему налогообложения

Следует помнить, что даже если освобождение от налога на землю предусмотрено нормативными актами муниципального органа, оно не будет применено без соответствующего заявления лица, обладающего таким правом. Кроме заявления в налоговую необходимо будет представить пакет документов, подтверждающих льготный статус налогоплательщика.

ПЕНСИОНЕРУ НАДО ДОКАЗАТЬ В НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ СВОИ ПРАВА НА ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ — НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ, СОБРАТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПЕНСИОННЫЙ СТАТУС И ВЛАДЕНИЕ НАДЕЛОМ ЗЕМЛИ.

Сама процедура получения льготы ПЕНСИОНЕРОМ состоит из нескольких последовательных этапов, которые необходимо выполнить. ПЕНСИОНЕР обязан прежде всего собрать документы, и написать заявление в НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ.

Заявление ПЕНСИОНЕРА на получение налоговых льгот должно быть оформлено в письменном виде. Для этого используется готовый бланк, хотя можно составить заявление и на обычном листе офисной бумаги.

В тексте Заявления ПЕНСИОНЕРА должно быть указано следующее:

  1. Название налогового органа и его код.
  2. Сведения о виде льготы.
  3. Вид имущества.
  4. Сведения о плательщика – фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон, ИНН заинтересованного лица.
  5. Кадастровый номер земельного участка.
  6. Основания для его использования. В данном случае указывается договор или решение местного органа власти о выделении участка.
  7. Наименование документа, дающего право на льготу, а именно удостоверение пенсионера, название органа, его выдавшего удостоверение, дата срок действия, серия, номер.
  8. Временной период предоставления льготы.
  9. Перечень прилагаемых документов.
  10. Дата обращения и подпись инициатора-ПЕНСИОНЕРА.
  11. Номер регистрации заявления.
  12. Сведения о лице, принявшего заявления.

ПЕНСИОНЕРЫ имеют льготы по налогообложению имущества, но только на одну квартиру, дом или транспортное средство.

Исчисление налога на землю.
Как устанавливает Налоговый кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, которые расположены в границах муниципального образования. Налог на землю исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка (за минусом стоимости 600 кв.м. данного участка), определенной по состоянию на 1 января. Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учёт.

Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, которые осуществляют кадастровый учёт.

Налог в отношении участка земли, принадлежащего нескольким лицам на праве долевой собственности, определяется отдельно для каждого налогоплательщика соответственно его доле в таком участке.

Обратите внимание! В случае владения 2-мя и более участками, уменьшение налоговой базы производится только в отношении 1 любого участка по выбору налогоплательщика. Информацию о выбранном участке необходимо зафиксировать в УВЕДОМЛЕНИИ (образец можно скачать здесь), которое следует представить в налоговую инспекцию до 1 ноября (для вычета за 2017 год — до 1 июля 2018 г.).

Подать заявление на получение льготы на земельный участок и налоговый вычет необходимо до 1 ноября.

ОБРАЗЕЦ Уведомления:
В ИФНС России по г. Евпатория
от Ф.И.О., адрес прописки
Уведомление.
На основании пунктов 5 и 6 статьи 391 Налогового кодекса РФ прошу применить налоговый вычет по земельному налогу за 2017 год в отношении земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, с кадастровым номером: ……
Фамилия — личная подпись
Дата

Ставки налога на землю устанавливаются каждым муниципальным образованием самостоятельно, но в любом случае они не могут превышать 0,3 % в отношении:

сельскохозяйственных земель;
земель жилищного фонда;
земель, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и т.п.;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Налог на остальные земельные участки уплачивается исходя из ставки не более 1,5 %. УПЛАТИТЬ соответствующую сумму налога за определенный год необходимо не позднее 1 декабря следующего года НА ОСНОВАНИИ УВЕДОМЛЕНИЯ, НАПРАВЛЕННОГО НАЛОГОВЫМИ ОРГАНАМИ.

Подача заявления в налоговую инспекцию

Собранный материал нужно направить в ФНС — это является безусловной обязанностью инициатора (ПЕНСИОНЕРА). Можно использовать несколько способов подачи заявления в Налоговую инспекцию:

Комитет горсовета рассмотрел проекты решений, устанавливающие налог на имущество физических лиц и земельный налог

На заседании комитета по вопросам экономической, бюджетно — финансовой и налоговой политики под председательством Ефима Ходоса депутаты одобрили два проекта решений, касающихся налогов. Их принятие позволит укрепить доходную базу бюджета города.

О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования, который вводится в действие с 1 января 2020 года, доложила начальник департамента финансов Светлана Стельмащук.

В проекте определен порядок исчисления налога, ставки и особенности определения налоговой базы. Налог будет начисляться, начиная с 2020 года, а в местный бюджет он начнет поступать с 2021 года.

Действующим налоговым законодательством обеспечивается плавный переход к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, по мнению специалистов, является наиболее объективным показателем, который устанавливает местоположение недвижимости, год постройки, материалы, использованные при строительстве, площадь, цены реальных сделок с недвижимостью.

«Первые три налоговых периода являются переходными, поэтому для них установлен особый порядок исчисления суммы налога с применением понижающих коэффициентов. Это позволит снизить налоговую нагрузку на граждан: в первый год коэффициент установлен в размере 0,2; во второй – 0,4; в третий – 0,6. Начиная с четвертого года, налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости без применения понижающих коэффициентов», -подчеркнула Светлана Стельмащук.

Кроме того, при определении налоговой базы предусмотрены вычеты. Так, при расчете налоговой базы в отношении квартиры, части жилого дома их кадастровая стоимость (налоговая база) уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв. м. общей площади этой квартиры, в отношении жилого дома – 50 кв. м. общей площади дома, в отношении комнаты, части квартиры – 10 кв. м. общей площади комнаты.

Читайте так же:  Чеки для налогового вычета при строительстве дома

Налоговую ставку 0,1% предлагается установить в отношении жилых домов, части жилых домов, квартир, частей квартир, комнат, некоторых объектов незавершенного строительства. Такая же ставка распространяется на гаражи и машино-места, хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

К объектам налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, применяется ставка 2%.

Нужно отметить, что Налоговым кодексом также предусмотрен широкий перечень льготных категорий граждан, которые освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Об установлении земельного налога на территории муниципального образования рассказал начальник департамента имущественных и земельных отношений Евгений Локаец.

Он отметил, что в проекте предусмотрены дифференцированные ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Решение вступает в силу с 1 января 2020 года.

От уплаты земельного налога в полном объеме освобождаются органы местного самоуправления, структурные подразделения администрации города, отдельные муниципальные и государственные учреждения Республики Крым. При условии, что земельные участки используются для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности.

Евгений Локаец рассказал, что для государственных медицинских организаций первичного звена здравоохранения при исчислении земельного налога применяется понижающий коэффициент в размере 0,75, а для учреждений из реестра организаций для отдыха детей и оздоровления, утвержденного приказом Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, — в размере 0,8.

Для льготных категорий граждан (пенсионеры, инвалиды, многодетные) предусмотрены налоговые вычеты. В случае, если у налоговых органов уже имеются сведения о таких лицах, налоговый вычет будет применен автоматически в беззаявительном порядке.

Информационно-аналитический отдел Евпаторийского городского совета.

Налог до суда доведет? Сколько крымчане будут платить за земельные участки

С этого года крымчане должны платить налог на землю. Этот вид взыскания давно существует в российском законодательстве, но до Крыма дошел только сейчас, после создания регистрационной базы. Эксперты критикуют правила оценки земли и оплаты налога и прогнозируют массовые судебные разбирательства.

По данным Управления Федеральной налоговой службы России в Крыму, около 140 тысяч крымчан-физических лиц в этом году должны оплатить налог на 180 тысяч земельных участков, рассчитанный на 1 января 2017 года. Взимать налог будут задним числом с этого срока.

Президент Ассоциации риелторов «Недвижимость Севастополя» Григорий Апресов говорит, что российский земельный налог в Крыму будет совсем небольшим.

– Подпадают все собственники земли, кроме льготных категорий – пенсионеры до 6 соток не платят. А так, в общем, это нормальная ситуация. В Севастополе только пару месяцев назад была определена кадастровая стоимость земли – при том, что на недвижимость ее нет до сих пор. Начали приходить уведомления бумажными письмами тем, у кого на портале госуслуг нет личного кабинета. Из того, что я видел, это буквально копеечный налог, небольшой. Например, за 4 сотки – 75 рублей. Нормальный, человеческий, не страшный ни для кого налог. В уведомлении указано, куда можно это все оплатить и сроки. В случае просрочки всегда есть пеня. У меня есть участок в 36 соток в России, и я оплачиваю налог через личный кабинет на госуслугах. Это очень удобно.

Радиослушатель из Крыма жалуется, что с его пенсией и небольшие суммы налога на землю ощутимы:

«Я одинокий пенсионер. В свое время земля числилась за мамой, а теперь числится за мной. Никогда пенсионеры не платили, теперь мне с 10 тысяч придется платить. Мне кто-то говорит – это копейки. Для меня и эти 120 рублей каждый месяц, извините, тоже денежки, со счета уходить будут».

Григорий Апресов объясняет, что делать льготникам и тем, чьи участки оценили неправильно.

– Для того чтобы пенсионер получил льготу на свои 6 соток, он должен подать заявление, уведомить о том, что он имеет ее. Автоматически льготу ему никто давать не будет. В каждом районе есть отделение Федеральной налоговой службы со своими приемными часами. Приходит любой человек туда, подает заявление. Если есть личный кабинет на госуслугах, все это делается в интернете. Кадастровые стоимости при расчетах часто превышают даже рыночные. Поэтому такая практика есть, и опыт есть во многих регионах, что люди оспаривают в суде – это вполне естественно. Каждый человек должен бороться за свои права. В некоторых регионах существуют комиссии по разрешению споров при кадастровых службах, для досудебных решений. Но пока что ни в Севастополе, ни в Крыму их нет.

Крымский юрист Алексей Белан обращает внимание, что судов по кадастровой стоимости может быть много на Южном берегу Крыма.

Видео (кликните для воспроизведения).

– Есть вопросы по базовой сумме, с которой берется этот налог. Сумму налога для личных крестьянских хозяйств, расположенных на Южном берегу Крыма, рассчитывают так же, как для пансионатов. Идет явное завышение сумм налогов примерно на 30-50%. Потому что одно дело – выращивать сельхозпродукцию на участке, и другое – если этот участок находится у моря и сдается под пансионаты. Нормативную оценку земли должна проводить независимая экспертиза, неправильность начисления налога доказывается в суде. Думаю, люди получат налоговые уведомления и начнут судиться.

Источники

Налог на землю в крыму
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here