Налог на недвижимость ленинградская область

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2017, 2018, 2019 и 2020 году

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2017, 2018, 2019 и с 01 января 2020 года

(по состоянию на 01.01.2020)

(применяются к налоговым периодам: 2015 год, 2016 год, 2017, 2018 , 2019 и 2020 год)

Налог на имущество физических лиц является местным, поэтому статьей 406 НК установлены лишь его минимальные и максимальные пределы, а конкретные ставки налога устанавливаются каждым муниципальным образованием, а также законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Т.к. налоговым периодом по налогу на имущество для физических лиц является календарный год, ставки налога на следующий календарный год устанавливаются в предыдущем календарном году.

В Санкт-Петербурге ставки налога на имущество физических лиц установлены Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге».

Согласно статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Статьей 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» (в ред. Законов Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 762-136, от 29.11.2017 № 22 ) на 2016, 2017, 2018 и 2019 годы установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:

Примечание: изменения, внесенные Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2017 № 22 коснулись лишь налога на недвижимое имущество организаций

    Кадастровая стоимость (руб.) Ставка налога

Жилые дома

До 5 млн. рублей (включительно) 0,1 процента Свыше 5 млн. рублей до 10 млн. рублей (включительно) 0,15 процента Свыше 10 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно) 0,2 процента Свыше 20 млн. рублей 0,25 процента

Жилые помещения

До 7 млн. рублей (включительно) 0,1 процента Свыше 7 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно) 0,15 процента Свыше 20 млн. рублей 0,2 процента

Гаражи и машино-места

0,3 процента

Объекты незавершенного строительства

если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом 0,1 процента иного назначения 0,5 процента

Единые недвижимые комплексы

До 10 млн. рублей (включительно) 0,1 процента Свыше 10 млн. рублей до 25 млн. рублей (включительно) 0,2 процента Свыше 25 млн. рублей 0,3 процента

Прочие объекты налогообложения

0,1 процента

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге с 1 января 2015 года

Согласно статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге»:

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора, определяемого в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее — коэффициент-дефлятор), на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Налоговая база в отношении зданий (строений, сооружений) площадью свыше 3000 кв. м и помещений площадью свыше 3000 кв. м, которые в соответствии с пунктами 3 — 5 статьи 378 2 Налогового кодекса Российской Федерации фактически используются в целях размещения объектов делового, административного или коммерческого назначения, торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и(или) объектов бытового обслуживания, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378 2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, предусмотренных в абзаце втором пункта 10 статьи 378 2 Налогового кодекса Российской Федерации, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

Согласно статье 3 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости (с учетом доли налогоплательщиков в праве общей собственности на каждый из таких объектов) жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных жилых зданий, строений, помещений и сооружений, умноженной на коэффициент-дефлятор, и суммарной инвентаризационной стоимости (с учетом доли налогоплательщиков в праве общей собственности на каждый из таких объектов) гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства (за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является жилой дом), единых недвижимых комплексов (за исключением единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных нежилых зданий, строений, помещений и сооружений, умноженной на коэффициент-дефлятор, в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщиков в праве общей собственности на каждый из таких объектов) Ставка налога

Жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных жилых зданий, строений, помещений и сооружений:

до 300 000 рублей (включительно)

0,1 процента

свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)

0,2 процента 0,31 процента
Читайте так же:  Налог на квартиру физ лиц

Гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства (за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является жилой дом), единых недвижимых комплексов (за исключением единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных нежилых зданий, строений, помещений и сооружений:

до 300 000 рублей (включительно)

0,1 процента

свыше 300 000 рублей до 500000 рублей (включительно)

0,3 процента 2 процента

В отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 2 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге», ставка налога на имущество физических лиц устанавливается в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости.

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2014 году

(по состоянию на 15.10.2014)

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге установлены Законом Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 625-93 (ред. от 29.11.2013) «Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге».

Статей 1 указанного Закона в 2014 году установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов
налогообложениия, умноженной на коэффициент-дефлятор
Ставка налога
Жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество:
до 300 000 рублей (включительно) 0,1%
свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) 0,2%
свыше 500 000 рублей 0,31%
Гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество:
до 300 000 рублей (включительно) 0,1%
свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) 0,3%
свыше 500 000 рублей 2%

Статья написана и размещена 10.10.2017. Дополнена — 04.01.2018, 17.09.2018, 13.01.2019, 02.01.2020

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Ставки транспортного налога в Ленинградской области в 2018 — 2020 году

Транспортный налог является региональным — это означает, что он начисляется и уплачивается на основании главы 28 Налогового кодекса РФ и законов субъектов РФ о транспортном налоге.

В Ленинградской области ставки транспортного налога установлены статьей 1 Закона Ленинградской области от 22.11.2002 № 51-оз «О транспортном налоге».

Т.к. налоговым периодом по транспортному налогу для физических лиц является календарный год, ставки транспортного налога на следующий календарный год устанавливаются в предыдущем календарном году.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

На сайте ФНС России представлен калькулятор по расчету налога на имущество. Он безошибочно рассчитает налог на недвижимость в любом регионе страны.

Чтобы калькулятор смог рассчитать налог, необходимо заполнить налоговую форму. Это несложно и достаточно быстро.

1. Введите параметры недвижимости:

2. Введите характеристики объекта недвижимости:

Кадастровый номер можно узнать на сайте Росреестра. Для этого просто введите в поле адрес, по которому находится недвижимость.

Кадастровую стоимость и площадь объекта калькулятор берет из Росреестра автоматически.

3. Введите сведения для расчета налога:

Та-дам! После заполнения всех пунктов калькулятор рассчитает сумму вашего налога.

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

  • 10 кв.м. в отношении комнаты,
  • 20 кв.м. в отношении квартиры,
  • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
  • 1 миллион рублей — в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты, применяемые при расчете суммы налога:

  • 0,2 – при расчете налога за 2016 г.;
  • 0,4 — при расчете налога за 2017 г.;
  • 0,6 — при расчете налога за 2018 г.;
  • 0,8 — при расчете налога за 2019 г.

Начиная с 2020 года поправочный коэффициент не применяется.

При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где

  • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
  • Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
  • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
  • К – поправочный коэффициент.

Пример расчета

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Всеволожске с кадастровой стоимостью 2 млн. рублей. Сумма налога за 2015 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 220 рублей.

Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

2 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 571 428,57 рублей.

2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,1 %.

Читайте так же:  Налог на прибыль организаций амортизация

(2 000 000 – 571 428,57) * 0,1 % = 1428,57 рублей.

3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

Сумма налога к уплате за 2016 г. = (1428,57-220)*0,2+220 = 461,71 рублей.

Сумма налога к уплате за 2017 г. = (1428,57-220)*0,4+220 = 703,42 рублей.

Сумма налога к уплате за 2018 г. = (1428,57-220)*0,6+220 = 945,14 рублей.

Сумма налога к уплате за 2019 г. = (1428,57-220)*0,8+220 = 1186,85 рублей.

Сумма налога к уплате за 2020 г. и последующие годы = 1428,57 рублей.

Таким образом, при расчете налога на недвижимость от кадастровой стоимости сумма уплаченного налога будет возрастать с каждым годом и является более высокой по сравнению с налогом, рассчитанном от инвентаризационной стоимостью.

Реквизиты документов

Ставки налога на имущество в Выборге

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Выборге в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения):

1. В отношении жилых домов, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), в следующем размере:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

До 2 млн рублей (включительно)

Свыше 2 млн рублей до 5 млн рублей (включительно)

Свыше 5 млн рублей

2. В отношении жилых помещений (квартиры, комнаты) в следующем размере:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

До 1 млн рублей (включительно)

Свыше 1 млн рублей до 3 млн рублей (включительно)

Свыше 3 млн рублей до 5 млн рублей (включительно)

Свыше 5 млн рублей

3. В отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, — в размере 0,1 процента.

4. В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, — в размере 2 процентов.

5. В отношении прочих объектов налогообложения — в размере 0,5 процента.

Льготы по налогу на недвижимость в Выборге

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
  • инвалиды I и II групп инвалидности;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • пенсионеры по старости и другие.

В Выборге дополнительные льготы (помимо установленных на федеральном уровне) на местном уровне не предусмотрены.

Таким образом, многодетные семьи льготы по уплате налога на имущество не имеют.

Налоговая льгота предоставляется в размере 100% подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2016 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида:

  1. квартира, комната;
  2. жилой дом;
  3. специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
  4. гараж или машино-место и т.д.

Например, если у пенсионера в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то он имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

Налог на имущество (недвижимость) в г. Всеволожске в 2019-2018 году

Порядок, ставки и сроки уплаты налога на имущество в г. Всеволожске Ленинградской области на 2019-2018 год установлены решением Совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 10.11.2016 N 62 (с изменениями, действующими в 2019 г.).

Срок оплаты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Выборге

Видео (кликните для воспроизведения).

В соответствии с новым порядком, действующим с 2017 г., в Ленинградской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости. Такой порядок уплаты налога распространяется на следующее имущество:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Срок уплаты налога на недвижимость в Выборге

Налог подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2018 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2019 г., за 2019 г. – до 1 декабря 2020 г. , а за 2020 год — до 1 декабря 2021 года.

Читайте так же:  Код налогоплательщика для налоговой декларации 3 ндфл

Вопросы по теме

Здравствуйте! Я являюсь инвалидом II группы, но официально трудоустроена. Работодатель отчисляет часть моей з/п в налоговую службу и ПФР. В …

Начислили налог за нежилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, по инвентаризационной стоимости. Чем руководствуется ФНС, делая выбор между кадастровой …

У меня налог на имущество менее 100 рублей. Письмо с налоговой не пришло. Так по телефону сказали, что отправим , …

Уже несколько лет плачу налог на имущество с налоговой ставкой 1%. Плачу и плАчу. В этом году начислено 16275 р. …

ООО приняла в безвозмездное пользование недвижимое имущество от КУМИ. Надо ли платить налог на имущество. ООО на УСН доход.

Все изменилось: как рассчитать налог на недвижимость в 2020 году?

На дворе 2020 год, а это значит, пришло время переоценить свои жизненные принципы, цели, стремления и налог на имущество. Как он затесался в эту компанию? Сейчас расскажем.

В 2015 году, пока россияне меняли билеты в Турцию и Египет на Сочи, был введен новый способ оценки имущества. И до января 2020 года осуществлен плавный переход от налога с инвентаризационной стоимости к налогу с кадастровой стоимости недвижимости. И вот мы здесь, в 2020-м. Как же теперь рассчитывать налог на имущество?

Инвентаризационная и кадастровая стоимость недвижимости

Давайте сначала разберемся, чем одна стоимость отличается от другой.

Инвентаризационная стоимость — это показатель, который применяется при оценке недвижимости и расчете налога от сделок с ней. В данном случае в расчет берется общая площадь жилплощади, степень ее износа и условия предоставления коммунальных услуг. При определении инвентаризационной стоимости учитывается:

  • время возведения здания,
  • цена использованных строительных материалов.

Это не позволяет установить истинную цену недвижимости на рынке. Для этого была введена кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость — это определение рыночной цены объекта недвижимости или земельного участка. При ее расчете учитывается все, что влияет на рыночную стоимость объекта недвижимости:

  • местоположение здания (населенный пункт, район, улица),
  • развитость инфраструктуры,
  • наличие собственной парковки, охраны и других факторов.

Что касается налоговой базы кадастровой стоимости, она определяется путем вычета из общей площади определенного количества квадратных метров, исходя из типа недвижимости:

  • для квартиры – 20 кв. м,
  • для комнаты – 10 кв. м,
  • для жилого дома – 50 кв. м (ст. 403 НК РФ),
  • для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, новый налог в 2020 году, учитывая кадастровую стоимость недвижимости, будет способствовать повышению налогового бремени.

Налоговые ставки

Местные власти сами определяют ставку налога на недвижимость. Они могут уменьшить ее, но установить больше предельного значения — нет.

Предельные значения налоговых ставок по налогу на недвижимость:

  • 0,1% от величины кадастровой стоимости объекта налогообложения, а также сооружений хозяйственного назначения с площадью не более 50 кв. м

Сооружения хозяйственного назначения — жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты, гаражи, единые недвижимые комплексы, хозяйственные строения на участках, предоставленных для личного, подсобного, дачного хозяйства или индивидуального жилищного строительства.

  • 2 % для перечня объектов налогообложения, перечисленных в Налоговом кодексе РФ, и объектов стоимостью более 300 млн рублей;
  • 0,5 % для остальных видов имущества.

Ставки транспортного налога в Ленинградской области на 2018 — 2020 год

Закон Ленинградской области от 22.11.2002 № 51-оз «О транспортном налоге»
(в ред. Законов Ленинградской области от 21.11.2014 № 81-оз, от 27.11.2015 № 125-оз, от 06.06.2016 № 49-оз))

Статей 1 Закона Ленинградской области от 22.11.2002 № 51-оз «О транспортном налоге» (с учетом изменений, внесенных Законами Ленинградской области от 21.11.2014 № 81-оз (вступивших в силу с 1 января 2015 года) и от 06.06.2016 N 49-оз (вступивших в силу с 1 января 2017 года)) все ставки транспортного налога в Ленинградской области на 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 год сохранены на уровне 2014 года.

Ставки транспортного налога в Ленинградской области на 2018, 2019 и 2020 год

Закон Ленинградской области от 22.11.2002 № 51-оз (в ред. Законов от 24.11.2017 , от 16.12.2019 № 97-оз )
по состоянию на 01.01.2020

Статей 1 Закона Ленинградской области на 2018, 2019 и 2020 год установлены следующие ставки транспортного налога (данные ставки применяются с 01.01.2018):

Наименование объекта налогообложения Налоговая ставка с 01.01.2017
(в рублях)
Налоговая ставка с 01.01.2018
(в рублях)
Налоговая ставка с 01.01.2019
(в рублях)
Автомобили легковые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно 18 18 18 свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно 35 35 35 свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно 50 50 50 свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно 75 75 75 свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) 150 150 Мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно 10 10 10 свыше 20 л.с. до 35 л.с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно 20 20 20 свыше 35 л.с. (свыше 25,74 кВт) 50 50 50 Автобусы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно 50 50 50 свыше 200 л.с. (свыше 147,1 кВт) 85 85 85 Автомобили грузовые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно 25 25 25 свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно 40 40 40 свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно 50 50 50 свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно 65 65 65 свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт): с года выпуска которых прошло до 3 лет включительно 45 45 45 с года выпуска которых прошло от 3 до 5 лет включительно 65 65 65 с года выпуска которых прошло более 5 лет 85 85 85 Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы): 25 25 25 Снегоходы, мотосани с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно 25 25 25 свыше 50 л.с. (свыше 36,77 кВт) 50 50 50 Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 30 л.с. (до 22,07 кВт) включительно 15 20 25 свыше 30 л.с. до 100 л.с. (свыше 22,07 кВт до 73,55 кВт) включительно 50 60 70 свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) 100 150 200 Яхты и другие парусно-моторные суда с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно 100 150 200 свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) 200 300 400 Гидроциклы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно 125 180 250 свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) 250 380 500 Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны валовой вместимости или единицы валовой вместимости в случае, если валовая вместимость определена без указания размерности ) 100 100 100 Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы) 125 180 250 Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги) 100 150 200 Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства) 1 000 1 500 2 000
Читайте так же:  Ип налоги за себя

Статья написана и размещена 8 октября 2017 года. Дополнена — 04.01.2018, 17.09.2018, 13.01.2019, 11.12.2019

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Налог на имущество (недвижимость) в г. Выборге в 2019-2018 году

Порядок, ставки и сроки уплаты налога на имущество в г. Выборге Ленинградской области на 2019-2018 год установлены решением Думы Совета депутатов муниципального образования «Город Гатчина» от 24.11.2015 N 56 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования «Город Выборг» Выборгского района Ленинградской области» (с изменениями, действующими в 2019 г.).

Льготы по налогу на недвижимость во Всеволожске

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
  • инвалиды I и II групп инвалидности;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • пенсионеры по старости и другие.

В г. Всеволожске дополнительные льготы (помимо установленных на федеральном уровне) на местном уровне не предусмотрены.

Таким образом, многодетные семьи льготы по уплате налога на имущество не имеют.

Налоговая льгота предоставляется в размере 100% подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2016 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида:

  1. квартира, комната;
  2. жилой дом;
  3. специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
  4. гараж или машино-место и т.д.

Например, если у пенсионера в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то он имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

Налог на имущество физических лиц Всеволожск 2020

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

  • 10 кв.м. в отношении комнаты,
  • 20 кв.м. в отношении квартиры,
  • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
  • 1 миллион рублей — в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.
Читайте так же:  Налог на имущество подача декларации

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты, применяемые при расчете суммы налога:

  • 0,2 – при расчете налога за 2016 г.;
  • 0,4 — при расчете налога за 2017 г.;
  • 0,6 — при расчете налога за 2018 г.;
  • 0,8 — при расчете налога за 2019 г.

Начиная с 2020 года поправочный коэффициент не применяется.

При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где

  • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
  • Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
  • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
  • К – поправочный коэффициент.

Пример расчета

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в «сталинке» в центре г. Выборга с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2014 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 420 рублей.

Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей.

2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,15 %.

(3 000 000 – 857 142,85) * 0,15 % = 3214,28 рублей.

3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

Сумма налога к уплате за 2016 г. = (3214,28-420)*0,2+420 = 978,85рублей.

Сумма налога к уплате за 2017 г. = (3214,28-420)*0,4+420 = 1537,71 рублей.

Сумма налога к уплате за 2018 г. = (3214,28-420)*0,6+420 = 2096,57 рублей.

Сумма налога к уплате за 2019 г. = (3214,28-420)*0,8+420 = 2655,42 рублей.

Сумма налога к уплате за 2020 г. и последующие годы = 3214,28 рублей.

Таким образом, при расчете налога на недвижимость от кадастровой стоимости сумма уплаченного налога будет возрастать с каждым годом и является более высокой по сравнению с налогом, рассчитанном от инвентаризационной стоимостью.

Порядок и сроки уплаты налога на имущество во Всеволожске

В соответствии с новым порядком, действующим с 2017 г., в Ленинградской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости. Такой порядок уплаты налога распространяется на следующее имущество:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Срок уплаты налога на недвижимость

Налог подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2018 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2019 г., за 2019 г. – до 1 декабря 2020 г. , а за 2020 год — до 1 декабря 2021 года.

Ставки налога на имущество во Всеволожске

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Всеволожске в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения):

Объект налогообложения

Ставка налога на имущество физических лиц на 2016-2018, 2019 годы (в %)

Квартиры и комнаты

Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом

Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)

Гаражи и машино-места

Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей

Прочие объекты налогообложения

Федеральные вычеты

Кто не ошибается?

Кадастровая стоимость подлежит обновлению каждые 5 лет и понадобится при покупке и иных сделках с недвижимостью. Но бывает такое, что при оценке имущества допускаются ошибки. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью своей квартиры или дома, вы имеете право оспорить ее в суде. Иск по оспариванию кадастровой стоимости должен быть подан не позднее, чем через 6 месяцев после получения налога.

Видео (кликните для воспроизведения).

Считать финансы — значит управлять ими. Вы считаете, куда уходят ваши деньги, или пускаете траты на самотек?

Источники

Налог на недвижимость ленинградская область
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here